Trovare un ottimo amministratore di condomini nelle Marche potrebbe essere difficile, ma avere a disposizione un team di professionisti è sempre più necessario, soprattutto a seguito dell’entrata in vigore della riforma dei condomini, a partire dal 2013.
Amministratore di condomini nelle Marche, perché è importante
A seguito della riforma dei condomini, entrata in vigore il 18 Giugno 2013, è stato necessario avere a disposizione un professionista che svolga l’attività di amministratore di condomini nelle Marche.
Questo significa che, diversamente da quanto accadeva in passato, i condomini non potranno più occuparsi in modo non organizzato dell’amministrazione delle attività, delle relazioni e dei bisogni che si possono avvicendare all’interno di un condominio.
Allo stesso tempo, il nuovo amministratore dovrà avere caratteristiche ben specifiche. Per questo non sarà più possibile affidare ad uno dei condomini, sguarnito delle conoscenze e delle capacità richieste dalla legge, il ruolo di amministratore.
Le gestioni condominiali
Il primo servizio del quale noi dello Studio Coabitare in Condominio ci occupiamo è certamente quello delle gestioni condominiali.
Rientrano in questa categoria tantissimi tipi di intervento come:
- La gestione delle cose comuni;
- L’amministrazione dei servizi condominiali;
- La riscossione di spese e contributi dovuti dai condomini;
- La valutazione, insieme ai condomini, degli atti di manutenzione e conservativi per garantire la sicurezza;
- L’identificazione dei fornitori di servizi per il condominio;
- La rappresentanza legale per il condominio e i singoli condomini;
- L’assistenza rispetto alle diverse esigenze dei condomini, in ogni momento dell’anno;
- Accesso online a tutte le informazioni del Vostro Condominio, amministrative, gestionali e contabili;
- Gestione completa del Superbonus 110% in partnership con le migliori aziende e team di professionisti specializzati e general contractor
Facciamo tutto questo con la massima professionalità, forti della nostra esperienza ventennale, ma anche della nostra continua capacità di aggiornarci e di non rimanere indietro, né dal punto di vista formativo, né sotto il profilo della gestione delle relazioni.
Le gestioni immobiliari
Oltre alla gestione del condominio, come amministratori di Condominio nelle Marche, ci occupiamo anche delle gestioni immobiliari. Rientrano in questa categoria tutti gli atti di amministrazione, e anche di messa a reddito, degli immobili.
Possiamo, ad esempio, gestire i rapporti di locazione per i proprietari, soprattutto nel momento in cui questi non dovessero trovarsi fisicamente vicini al proprio alloggio.
Potremo anche monitorare gli incassi, gestire i contenziosi e anche tutti i rapporti che si possono instaurare con i rappresentanti legali e con chi svolga il compito di professionista nel campo della legge.
Il nostro team è in grado, quindi, di prendere in mano la gestione di una locazione a trecentosessanta gradi, dalla sollecitazione al pagamento di un affitto, fino alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili.
Possiamo fare tutto questo grazie all’esperienza maturata in tanti anni da Coabitare in Condominio ed il suo staff.
La gestione delle locazioni
Affittare un appartamento, infatti, può comportare stress e preoccupazioni per il proprietario, che può non sapere come muoversi, oppure potrebbe non essere in grado di prendere di petto le difficoltà o i comportamenti negligenti degli inquilini.
Proprio noi di Coabitare in Condominio potremo occuparci di questi aspetti.
Potremo aiutare i clienti a comprendere, innanzitutto, quale soluzione locativa possa essere più adatta, dando loro una mano a muoversi nel mercato degli affitti.
Potremo anche intervenire per aiutare i proprietari a scegliere i migliori inquilini per la propria casa, evitando di cadere nelle grinfie di chi potrebbe smettere di pagare da subito.
Ci occupiamo anche della redazione del contratto d’affitto grazie ai nostri legali, ad esempio per sollecitare il pagamento del canone, oppure per dialogare con l’inquilino che richieda un intervento manutentivo.
I proprietari, quindi, potranno contare su di noi per trarre del reddito da un alloggio, sia nel caso in cui si trovino a poter intervenire direttamente, sia nel momento in cui siano lontani dalla proprietà stessa.
Ogni proprietario si merita la tranquillità di affittare un locale o un appartamento senza problemi.
Rapporti con i fornitori
Un altro grande problema che si riscontra spesso negli stabili è costituito dal rapporto con i fornitori.
Noi di Coabitare in Condominio ci occupiamo quotidianamente di curare tutti i rapporti con i fornitori, monitorando costantemente la qualità dei lavi, dei materiali e dei costi grazie ai nostri tecnici. La nostra esperienza, infatti, ci ha portati a definire un metodo di selezione dei fornitori e di affidamento degli incarichi.
Scegliendo lo Studio Coabitare i Condominio potrete avere accesso a fornitori qualificati e capaci, che sono stati valutati in modo da non deludere le aspettative del condominio. I nostri fornitori vi daranno la possibilità di avere una totale sicurezza, in quanto li avremo selezionati noi direttamente, e avranno dovuto superare verifiche specifiche in merito alle competenze e anche al metodo di lavoro richiesto.
Inoltre, avrete sempre la garanzia in merito alle tempistiche e alle modalità di lavoro. Infatti, i professionisti che vi forniremo lavoreranno nei tempi giusti e rispetteranno i programmi per la realizzazione delle opere richieste.
Infine, grazie al nostro metodo di lavoro potrete anche mettere da parte le paure relative ai prezzi incontrollati per le forniture condominiali. I prezzi proposti saranno sempre trasparenti e comprenderanno tutte le voci necessarie, già dal preventivo. Proprio per questo dovreste scegliere lo Studio Coabitare in Condominio e il suo metodo di lavoro per il vostro condominio.
Perché la nostra Società di amministrazioni condominiali Coabitare in Condominio è sempre sinonimo di serietà e professionalità da oltre vent’anni.
